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土城信貸房貸信貸房貸銀行房屋信貸利息信用貸款借款缺錢急用哪裡汽車貸款電商擠壓 物業激增 國內百貨業遭遇經營困局

本報記者 鞠曉波 北京報道國內百貨業經歷多年的快速崛起期後，正在遭遇發展瓶頸。“去年第四季度開始，整個零售行業包括百貨業的銷售業績都在下滑，不僅銷售額在下滑，利潤也在下滑。”中國百貨商業協會秘書長范君說。商務部發佈的2012年一季度流通領域運行數據顯示，一季度，國內零售業銷售增速放緩明顯。限額以上企業（單位）消費品零售額增長15.6%，增速比上年同期放緩6.9個百分點，回落幅度高於全國平均水平5.4個百分點。由於百貨業經營以珠寶、化妝品、服飾、傢電等非生活必需品為主，在零售業普遍業績慘淡的背景下，百貨業更為顯著。究其原因，整體經濟形勢、商業地產供應增加以及聯營模式成為百貨行業遭遇困境的主要因素。“從宏觀方面來講，整體經濟形勢不是很好，購買力也呈現出不足的狀態。從自身原因來看，主要是近兩年商業項目入市太多，導致供需失衡。”范君說。銷售額驟降自去年四季度以來，整體百貨業銷售額、利潤率明顯下降。最直觀的市場表現是，北京、上海的部分大型百貨企業相繼關門歇業。5月29日，上海第一百貨淮海店關門停業，去年9月份，太平洋(601099,股吧)百貨也宣佈，因無法應對上漲的租金，其北京盈科店正式關閉。這些知名百貨的折戟無疑給行業敲響瞭警鐘。記者從2010及2011年的連鎖企業百強數據中看到，百盛商業集團有限公司2010年銷售規模為165.6億元，門店總數為47個，而2011年門店總數增長到52個，但銷售規模僅為164.2617億元。無獨有偶，新世界百貨中國有限公司2010年銷售規模為179億元，門店數37個，2011年銷售規模僅為155億元，門店數39個。此外，根據《上海商業“十二五”發展規劃》，上海社會消費品零售總額增幅年均值為13%，但1~5月，社會消費品零售總額的實際增幅隻有8%。據媒體報道，從百聯集團旗下綜合百貨板塊今年的銷售特點來看，雖然購物中心與奧特萊斯業態整體仍可保持增長，但百貨商店業態，尤其是位於市中心區域的百貨公司，今年銷售呈現下降趨勢，整體客流量下降10%。造成百貨業目前窘境的原因很多，同質化競爭以及自身經營模式的固化成為業界的共識。“中國百貨業發展還處於初級階段，目前同質化相當嚴重。例如，一些國內外品牌，這傢店有，另一傢也有，各傢百貨的商品幾乎一模一樣。”北京宣武區某知名百貨相關負責人說。在這一同質化的局面下，近兩年隨著商業地產的熱潮，國內城市的零售物業供應仍在不斷加大。范君表示，住宅受限後，很多地產商轉型商業地產，商業地產供應驟然大增。此前，國內百貨業的經營模式已導致瞭千店一面，如今隨著供應越多，同質化經營更加嚴重，市場競爭明顯加劇。而除同質化競爭與供需壓力外，造成百貨業經營困境的原因還有舊有的聯營模式以及外來因素即電子商務市場的資源掠奪。“百貨店這幾年的利潤很薄，而且是越來越薄，這與它的經營模式是有很大關系的。”中國百貨商業協會副秘書長范艷如說，目前，國內的百貨店95%以上都是聯營制，其與供應商的合作完全是品牌扣點、利潤分成的方式。“采用這一模式本身利潤分成就不高，加上同質化經營，市場大打價格戰，百貨經營方的利潤空間自然就越來越少。”此外，電商的沖擊也是百貨銷售額銳減的原因之一。中國電子商務研究中心最新發佈的報告顯示，2011年中國網絡零售市場交易規模突破8000億元，達8019億元，同比增長56%。其中，服裝類以2035億元的年交易額，穩坐2011年B2C市場頭把交椅。其中，定位於中檔的百貨首當其沖。“網絡電商對傳統百貨確實有一定沖擊，但也取決於售賣的商品，一些適合網購的商品在百貨店的銷售確實在銳減，如化妝品、小傢電以及一些中檔品牌的服裝。”范艷如表示，以奢侈品牌和高端商品為主的百貨受電商影響還不太大。試水轉型面對不斷下滑的業績，各大知名百貨已意識到瞭行業的現實危機，開始醞釀並嘗試轉型。目前，諸多百貨試水的轉型主要有三個路徑：創新自身經營模式、增加體驗式消費以及試水網上商城。范艷如告訴記者，舊的聯營模式以及同質化、供量的競爭導致百貨利潤越來越薄，因此，現在百貨業特別關註自營化道路轉型。主要是開發自營商品，不靠商品的一點點利潤分成，而是看好這個商品自己買斷，如此一來，定價權、商品權都在自己手裡，利潤空間就會增大大。但轉型並非易事。因為零售行業實行代理制、經銷制已經多年，百貨早已喪失產品渠道瞭。此外，百貨店的購物中心化已經是一個必然趨勢，百貨店必須要升級，增加體驗性消費。而且目前很多百貨店都在增加配套，迎合消費者需求。在業內人士看來，如今的百貨，業態配套越完善，聚客能力就越強。另一方面，從下遊來說，擴大市場份額，擴大市場占有率。主要方式就是擴張開店，連鎖化。范艷如告訴記者，僅一兩傢單體店的話，做得再好，增加的空間也是有限的。隻有形成規模，市場份額大瞭之後，在市場上的話語權才會大。在跟供應商談判的時候，扣點和吸引供應商的能力才會增強。在拓寬營銷渠道上，百貨店也在向電商領域拓展。近期，王府井(600859,股吧)百貨宣佈，公司擬投資1億元構建包括王府井百貨官方網站、移動商城、後臺業務管理系統、倉儲物流中心、客戶服務中心等完整的線上經營服務體系。而在王府井百貨之前，國內很多百貨已設立瞭自己的網上商城，如新世界百貨、西單商場、北京城鄉(600861,股吧)貿易中心等。但事實證明，傳統百貨電商網站很難與專業零售電商抗衡。這主要是因為同一商品在價格上，傳統百貨的網絡渠道依然弱勢很多。“現在很多百貨都有自己的網上商場，但是做得特別好的幾乎沒有。這還是和百貨的聯營經營模式有關，商品權定價權不在自己手裡，商品不是自己的，沒有更多讓利空間。”范艷如說。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-15/143589080.html
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