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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  德勤報告比較瞭上海、深圳和香港174傢上市房地產企業的財務數據，而上一年分析的企業為168傢。同時，還與某些大型市場參與者的管理層進行深度訪談。選取的房地產企業主要在中國從事房地產業務，其50%以上的收入或資產回報來自房地產開發或投資。

  德勤中國房地產主管合夥人何錦榮表示，"去年，一線城市房地產市場的成交量和成交價格持續上升；強勁的需求持續為二線城市房地產市場提供抵禦政策風險的保障。由於政策沒有任何改變跡象，所以今年將繼續實施冷卻措施。整體而言，由於土地、融資、營銷以及勞動力成本的壓力，中國房企未來可能面臨低利潤率的問題。"

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  報告顯示，房企在2012年報告期間實現平均總營收79.12億港元，而去年同期實現63.48億港元。凈利潤率比2011年略微增長瞭0.5%，但比2010年下降瞭2.65%。權益回報比率從2010年的11.5%及2011年的10.72%下降至2012年的9.98%，股本收益率下降模式開始顯現。

  深圳特區報訊 (記者 李焱)德勤最新研究報告顯示，近60%在香港、深圳和上海上市的內地房地產企業在2012年出現凈利潤率下滑，這反映出受政策環境收緊和經濟增長回落影響，房企開始進入盈利能力下降周期。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-31/08412597317.shtml

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