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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  多地在實施的"限降令"波及杭州。根據杭州市相關政府部門的規定,從今天橋頭區二胎借貸開始,如果商品房實際成交價低於備案價格超過15%,那麼將通過技術手段限制網簽。這意味著傳聞中的"限降令"將開始實施。事實上,在過去的一周,杭州不少降價樓盤的開發商被房管部門請去約談,並被告知房管部門和物價部門將推出降價備案制度。

  

  如果說"限降令"讓一部分開發商苦惱,那麼昨天《南方周末》的一則新聞讓杭州開發商"喜大普奔"。據《南方周末》報道:住建部多位人士確認,除北上廣深之外,其他城市的限購政策可以自行調節,尤其是庫存過大的地方,但不會明確發文。

  不過,開發商想大幅降價銷售也不是不可以,"前提是重新申請,降低樓房備案價,隻要實際價格與新的備案價的價差在15%的范圍內。但問題是,重新申請備案價至少要耗費7到10天時間,甚至更長,樓盤降價本身就是為瞭跑量,哪能耽誤這麼長時間?"一位開發商人員表示。

  從今年春節以來,杭州樓市降價聲音頻現。降價過後,房鬧緊接而來。杭州樓市的一舉一動,均受到全國的關註。

  杭州有不少樓盤之前有不少客戶認購但未轉簽,在昨天收到通知後,一些樓盤的售樓人員立即通知客戶房子信貸增貸缺錢急用哪裡汽車貸款民間房屋信貸利率多少進行簽約。

  "我們在透明售房網上有端口,在上面走網簽程序。通過技術手段,可以自動設置15%的下浮限幅,如果我們的實際成交價格比備案價格下調超過15%,網上銷售系統將自動鎖定交易,無法進行網上簽約程序。"某項目的營銷經理告訴記者。

杭州實施樓市限降令 成交價不低於備案價格15%

  記者 史一方 江嘉宜

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/09374162122.shtml
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